大家都知道买房子用住房公积金贷款是十分划算的,很多人急得头破血流也要用住房公积金贷款,那么住房公积金贷款具体可以贷多少怎么计算?或许有很多人还不了解,下面跟随小编一起来理理吧!
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现在不少的职工都是通过申请公积金贷款买房的,不过公积金贷款是需要满足条件的,并且公积金贷款的额度也是有一定的限制的。那么,下面来了解一下住房公积金贷款怎么计算可以贷多少?
目前,住房公积金贷款额度计算方式有下列几种:一般来说,公积金的贷款额度不能高于公积金账户余额的20倍。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。
其次,申请人本人贷款具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);夫妻双方共同贷款具体计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。